Cómo aislar tu fachada paso a paso

Las paredes exteriores de una casa suman un área grande. Por lo tanto, una fachada exterior sin aislamiento puede suponer una pérdida de calor anual de hasta el 35% en un edificio antiguo. Con el aislamiento térmico para la fachada se mantiene la energía en la casa y se ahorran costes significativamente. Por tanto, el aislamiento de la casa es una de las medidas de ahorro energético más eficaces a la hora de reformar.

Una fachada bien aislada produce otros efectos positivos:

• Un clima interior agradable gracias a la protección contra el calor.
• Se reducen las fugas, así como el ruido exterior.
• El valor de mercado de la casa aumenta.
• Mejora visual de la casa a través de una variedad de yesos, estructuras y colores.

En los edificios antiguos, el potencial de aislamiento térmico de la fachada es enorme. Algunos edificios necesitan tres veces más energía para calentarse que los edificios nuevos.

Ventajas de una fachada aislada

Al instalar un sistema compuesto de aislamiento térmico (SATE), podrás, por ejemplo, ahorrar hasta un 19% en energía de calefacción para una vivienda unifamiliar (construida en 1983) de 125m2 . Las paredes “cálidas” son otra ventaja del aislamiento térmico. Cuanto mayor sea la temperatura de la superficie de la pared, más agradable será el clima interior. Si las paredes son cálidas, la temperatura ambiente puede incluso ser ligeramente más baja: aún así te sentirás cómodo, ahorrarás energía adicional para calefacción y reducirás de forma sostenible la contaminación por CO2.

Protección de la mampostería: Las paredes sin aislamiento permiten que el frío penetre en la mampostería y el calor escape hacia el exterior en dirección opuesta. Estas grandes diferencias de temperatura provocan tensiones en la pared, lo que puede provocar daños duraderos en la estructura del edificio. Un sistema compuesto de aislamiento térmico mantiene la escarcha fuera y el calor dentro, protegiendo así también la mampostería.

Clima interior agradable, tanto en verano como en invierno: Mientras que en invierno la fachada aislada conserva el valioso calor de la casa, en verano las habitaciones siempre permanecen frescas a pesar del calor extremo. Así tendrás un clima interior agradable en todas las estaciones.

Fachada con aislamiento térmico paso a paso

1. Preparar el aislamiento de la fachada

• Detectar puentes térmicos: La cámara termográfica lo saca a la luz: a través de puentes térmicos como por ejemplo, en caso de un dintel insuficientemente aislado o de zonas enteras (nicho de calefacción), se pierde calor sin utilizar.En edificios sin aislamiento se puede perder hasta el 50% del calor. Al mismo tiempo, en el interior se puede formar condensación, lo que provoca una plaga de moho que pone en peligro la salud.
• Preparar el sustrato: El aislamiento de fachadas con el sistema compuesto de aislamiento térmico se puede realizar tanto en mampostería y yeso antiguos como en paredes de edificios nuevos. Ten en cuenta los requisitos que deben cumplirse para la fijación de los paneles aislantes. Requisitos generales: La superficie debe estar nivelada, seca y estable. Retira las piezas sueltas. Los alféizares de las ventanas, las cubiertas de los parapetos, los voladizos del tejado y otras uniones deben comprobarse y, en caso necesario, revisarse o sustituirse.
• Reprocesar yeso viejo: El espesor de la capa adhesiva será posteriormente como máximo de 10 mm, por lo que previamente se deberán nivelar posibles irregularidades. Comprueba si hay huecos en el yeso viejo y, si es necesario, quita las partes sueltas y repáralas a ras de la superficie con yeso externo. Luego utiliza un limpiador de alta presión o similar. eliminar el polvo y la suciedad. Trata previamente el yeso viejo arenoso o calcáreo con una imprimación profunda. Comprueba la capacidad de carga de los revestimientos viejos mediante una prueba de corte transversal y una prueba de desgarro. En caso de duda, se debe quitar la pintura vieja.

Utiliza únicamente paneles aislantes de fachadas aprobados por las autoridades de construcción. Sólo así podrá disponer de la garantía del fabricante necesaria y disfrutar de su fachada aislada durante mucho tiempo.

• Sin preparación para nuevas paredes: Las paredes de edificios nuevos construidas monolíticamente están diseñadas en su mayoría de tal manera que el aislamiento se puede aplicar directamente después de colocar los perfiles de base sin ninguna preparación adicional.
• Definir el curso del perfil base: Primero determina el recorrido del perfil base y transfiérelo a la pared. Para distancias mayores, puede ser útil para marcar un nivel de manguera o un dispositivo de medición láser.
• Fijar el perfil base a la fachada: Selecciona el perfil de base adecuado para que coincida con el grosor del panel aislante y fíjalo al sustrato. La fijación se suele realizar con tacos de impacto especiales cada 30 cm. Para compensar las irregularidades se utilizan piezas de compensación adecuadas. La fijación se realiza con 3 tacos de fijación por metro.

2. Instalar aislamiento

• Cortar los paneles aislantes de fachada a medida: Para cortar paneles aislantes de EPS, recomendamos dispositivos de corte de poliestireno.
• Mezclar masilla adhesiva: Mezcla la masilla adhesiva en un balde de mortero con agua limpia según las instrucciones del fabricante. Mezclar bien la masilla adhesiva para crear una masa homogénea y sin grumos. Para ello es muy adecuada una batidora eléctrica.Se necesitan aproximadamente 5 kg de mortero por metro cuadrado.
• Aplica masilla adhesiva al panel aislante de EPS: Coloca una tira adhesiva alrededor de los paneles aislantes de EPS. Luego aplica 3 piezas más de adhesivo al panel aislante. Pon suficiente masilla adhesiva para que alrededor del 40% de la superficie del tablero quede adherida al sustrato.Asegúrate de que las juntas a tope y de apoyo queden libres de mortero adhesivo, ya que esto puede provocar puentes térmicos.
• Colocar paneles aislantes en la fachada: Después de aplicar la masilla adhesiva, se procesan los paneles. Comenzando en una esquina de la casa, inserte el primer panel en el zócalo. Ten en cuenta que las placas se unen firmemente.
• Colocar paneles aislantes desplazados: La posterior colocación de los paneles aislantes siempre se realiza de manera que las juntas de los paneles estén separadas por al menos 25 cm. En la zona de ventanas y puertas, coloque los paneles de modo que en las esquinas de las puertas y ventanas no queden juntas, de esta manera los paneles no se agrietarán.
• Espacios de lechada entre paneles aislantes: Incluso si se trabaja con cuidado, no siempre se pueden evitar las juntas. Cerrar los espacios grandes (> 5 mm) con tiras de las placas aislantes utilizadas. Las juntas estrechas (< 5 mm) se pueden sellar con una espuma de relleno adecuada.
• Fijar paneles aislantes con tacos: Si la capacidad de carga no es lo suficientemente alta, por ejemplo, en la renovación de edificios antiguos, los paneles aislantes se fijan con entre 6 y 12 tacos por metro cuadrado, dependiendo de la forma y la zona del inmueble y del sistema de aislamiento elegido. Para placas aislantes con un espesor de 6 a 20 cm se puede elegir entre placas de impacto o tacos atornillados. Clava los paneles con clavijas no antes de 3 días después de pegarlos.
• Sellar alféizares y marcos de ventanas: Para evitar la entrada de humedad, se deben sellar las conexiones con los alféizares y los marcos de las ventanas. Inserta cinta selladora en las juntas. Antes de pegar los paneles aislantes, coloca una tira de yeso sellador en ambos lados y en la parte superior del marco de la ventana.

Al comprar la tira de yeso, ten en cuenta el tamaño de la ventana, el espesor del aislamiento y el tipo de instalación.

Oportunidad para pintura nueva: Una vez aislada la fachada, llega el mayor logro: ahora hay que volver a enlucirla. Así podrá aprovechar la oportunidad y darle a tu casa un nuevo aspecto, con un revoque de fachada de color o una capa superior.

3. Enlucir la fachada

• Insertar refuerzo diagonal en las esquinas de ventanas y puertas: En la zona de las esquinas de ventanas y puertas, introduce siempre en la capa de refuerzo refuerzo diagonal utilizando tiras de tela de aproximadamente 20 x 30 cm. Asegúrate de que las tiras de tela queden bien colocadas en las esquinas de las aberturas del edificio.Para crear bordes de construcción verticales y resistentes a los golpes, se colocan soportes de esquina o carriles de esquina y se alinean sobre toda la superficie del relleno de refuerzo. A la hora de reforzar posteriormente toda la superficie, colocar la tela sobre la tela de los ángulos de las esquinas, superponiéndola 10 cm.

  También hay flechas de refuerzo de esquina especiales para un ajuste preciso del refuerzo diagonal.

• Aplicar masilla adhesiva al panel aislante: Aplica una capa de masilla adhesiva de aproximadamente 4 mm de espesor sobre los paneles aislantes y péinala con la llana dentada de 10 x 10 mm.
• Completa la capa de refuerzo: Ahora presiona con una plancha la tela de refuerzo en el lecho adhesivo en tiras verticales sin pliegues. Una vez finalizada, la capa de refuerzo debe tener un espesor de 3-4 mm. Deja que los paneles de tela individuales se solapen al menos 10 cm. Luego retirar con la espátula de superficie. La tela debe quedar completamente incrustada en la capa adhesiva.
• Paneles aislantes de yeso: Después de que la capa de refuerzo se haya secado por completo (¡al menos 3 días!), puedes aplicar la base de yeso. Dependiendo del estado de la superficie se necesitan aprox. 0,2 kg/m².
• ¿Qué yeso para qué? Como revoque de acabado se puede utilizar revoque fino mineral o revoques de acabado pastosos (silicato o yeso de resina de silicona). Los expertos de Vidroplast nos señalan:

1. El yeso fino es el yeso de acabado «clásico». Se procesa con agua hasta obtener una masa lista para usar y está disponible como yeso ranurado y en forma de disco, blanco y en varios colores.
2. Los yesos de acabado pastosos ya están listos para usar. Fácilmente disponibles como estructuras de yeso ranuradas o en forma de disco y en diferentes tamaños de grano, en cubos de 25 kg. También se recomienda el yeso de resina de silicona por sus colores brillantes y su superficie extremadamente resistente a la suciedad.

Para conseguir una coloración uniforme de los revoques finos minerales coloreados, se recomienda aplicar una mano de pintura del mismo color que el revoque de acabado.

• Aplicar capa superior: Mezclar el revoque de acabado listo para usar según las instrucciones del fabricante y, especialmente en el caso de revoques de colores, mezclar bien. Los apósitos de silicato y silicona ya están mezclados y se pueden utilizar inmediatamente después de agitarlos brevemente.
• Mortero estructurante: Aplicar el yeso fresco granulado sobre la superficie con una llana de acero inoxidable. A continuación se estructura el mortero fresco con una llana.
• Usar una llana: Dependiendo de la superficie deseada, trabaja el yeso con una llana. Pero asegúrate de no frotar un lugar por mucho tiempo. La estructura del yeso puede perderse. Por lo tanto, sólo frota hasta crear la estructura.
• Aislamiento en sección transversal: Termina las superficies sin interrupción y protégelas para que no se sequen rápidamente para que no surjan raíces ni diferencias estructurales.

4. Yeso la base

• Aplicar yeso mosaico: Especialmente para las superficies sometidas a tensión del zócalo se utiliza un yeso base especial, el llamado yeso mosaico. Está disponible en decenas de diseños diferentes. ¡Los revoques minerales finos no son adecuados para esto!El yeso para mosaicos también está listo para usar y se puede aplicar después de agitarlo brevemente. Aplicar el yeso con llana de acero inoxidable. Luego raspa la superficie en una dirección con la llana de acero sin dejar rastros. El espesor de la capa de yeso debe ser de 2 a 4 mm.
• Aplicar yeso base: El sistema especial de aislamiento térmico de la base proporciona estructura de capas.

¿Lo sabías? Existen numerosos programas de financiación para el aislamiento de nuevas fachadas. Consulta las condiciones para acceder a una financiación adecuada e investigar qué requisitos necesitas para tu proyecto.